報建編號：

22ZJPD0107

標(biāo)段號：

C02ZG006

招標(biāo)人：

上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：

上海百通項目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：

周秀鳳

聯(lián)系電話：

18918322072

聯(lián)系地址：

上海市浦新區(qū)浦明路1229弄5樓

招標(biāo)方式：

公開招標(biāo)

招標(biāo)標(biāo)段名稱：

浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項目）地庫及架空層裝飾工程

最高投標(biāo)限價：

13996683.53（元） (1399.668353萬元)

合理低價：

945.4616（萬元）

下浮比率：

7.2%

剔除最高報價項百

分比（P）：

22%

剔除最低報價項百

分比（Q）：

15%

招投標(biāo)情況（共29個投標(biāo)人）

投標(biāo)人

中標(biāo)候選人排序

項目負(fù)責(zé)

人姓名

工期

否決投標(biāo)

評審價（萬

元）

投標(biāo)報價

（萬元）

上海景吶建設(shè)集團有限

公司

第一中標(biāo)候選人

許廣強

150

947.6186

947.921

德樸建設(shè)集團有限公司

第二中標(biāo)候選人

鄭瑜

150

948.4860

948.7884

上海衍盛建設(shè)工程有限

公司

第三中標(biāo)候選人

袁飛

150

954.9713

955.2737

湖南奇立建設(shè)工程有限

公司

譚柳燕

150

996.9577

997.2601

上海申樾建筑工程有限

公司

方靜

150

976.7082

977.0106

江蘇亮達(dá)建設(shè)集團有限

公司

王靜娟

150

954.5962

954.8986

上海今玖建設(shè)發(fā)展有限

公司

章海敏

150

924.6236

924.926

浙江欣成建設(shè)有限公司

馬杰

150

920.4884

920.7908

中頌建筑安裝工程（上 海）有限公司

苗文祥

150

1299.5206

1299.8229

上海室內(nèi)裝飾（集 團）有限公司

張揚帆

150

1298.9195

1299.2218

上海市室內(nèi)裝潢工程有

限公司

周文武

150

1298.3177

1298.6201

美華建設(shè)有限公司

盧繼國

150

1165.8337

1166.136

合肥浦發(fā)建設(shè)集團有限

公司

周宗皓

150

1165.1656

1165.468

南通光華建筑工程有限

公司

陸楓

150

1148.0748

1148.3772

上海富芊建筑工程有限

公司

尹宏香

150

1144.6263

1144.9287

海南錦業(yè)建筑工程有限

公司

李雪峰

150

1138.0075

1138.3099

百鯨建設(shè)集團有限公司

金學(xué)峰

150

1093.1185

1093.4209

浙江大東吳集團建設(shè)有

限公司

董蘇宏

150

1070.4438

1070.7462

安徽省尚澤建筑集團有

限公司

王仁俊

150

1065.1249

1065.4273

杭州恒泰建設(shè)工程有限

公司

楊保東

150

1055.0414

1055.3438

上海忠辰建設(shè)集團有限

公司

杜嬌嬌

150

1048.4502

1048.7526

上海旻和建筑工程有限

公司

胡虞偉

150

1039.6815

1039.9839

南京凱風(fēng)建筑裝飾工程

有限公司

劉浩

150

1034.6976

1035

江蘇鴻升建設(shè)集團有限

公司

張隆

150

1027.8289

1028.1312

上海福瑞特建設(shè)工程有

限公司

馬志山

150

1024.2455

1024.5479

上海麟昆建設(shè)發(fā)展有限

公司

朱勝紅

150

1017.0830

1017.3854

江蘇元明裝飾工程有限

公司

周萬元

150

1010.8992

1011.2015

上海瑞吉建設(shè)有限公司

張鵬

150

1002.8011

1003.1035

江西三水建筑工程有限

公司

毛志雄

150

被否決

1262.2679

公示期限：

2025-05-09 至 2025-05-12

備注：

招標(biāo)人將按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》確定中 標(biāo)人

一、投標(biāo)文件被否決的投標(biāo)人名稱、否決投標(biāo)原因及其依據(jù)（技術(shù)標(biāo)）

序號

投標(biāo)人名稱

否決投標(biāo)原因

依據(jù)

1

江西三水建筑工程有限公司

江西三水建筑工程有限公司的

提供了非本項目的電子投標(biāo)保

函，依據(jù)招標(biāo)文件評標(biāo)辦法2.2

技術(shù)標(biāo)否決投標(biāo)評審3.1條未按

招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金

的規(guī)定，技術(shù)標(biāo)否決投標(biāo)評審

不予通過

3.1

依據(jù)

1.1投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。

1.2投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議。即共同投標(biāo)協(xié)議未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式簽署、提交，未明確 聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

1.3投標(biāo)承諾書或投標(biāo)函內(nèi)容缺失。

2.1如為政府投資項目采用整體/標(biāo)段預(yù)留給中小企業(yè)，投標(biāo)人未提交《中小企業(yè)聲明函》或《中小企 業(yè)聲明函》填寫不完整（投標(biāo)人未填全聲明信息： “投標(biāo)人企業(yè)名稱 ”、“營業(yè)收入 ”、“資產(chǎn)總

額 ”、“ 中小企業(yè)類型 ”）或《中小企業(yè)聲明函》中投標(biāo)人提供的企業(yè)數(shù)據(jù)達(dá)不到中小企業(yè)范圍。

2.2營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致，或前述證照無效；（投標(biāo)文件中無需提供營業(yè)執(zhí) 照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，以上海市建設(shè)市場管理信息平臺統(tǒng)一生成的《投標(biāo)企業(yè)基本情況

表》和《投標(biāo)企業(yè)法定代表人基本情況表》進(jìn)行評審，如系統(tǒng)未成功生成上述表格的，則以評標(biāo)當(dāng)日 由系統(tǒng)查詢的信息進(jìn)行評審。）

2.3投標(biāo)人資質(zhì)條件不符合招標(biāo)文件要求；

2.4項目負(fù)責(zé)人資格不符合招標(biāo)文件規(guī)定的專業(yè)等級要求，或投標(biāo)截止當(dāng)日在其他項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人 的（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）， 同一工程相鄰分段發(fā)包或者分期施工的除外；項目負(fù)責(zé)人在本市其他通  過公開招標(biāo)方式中標(biāo)的項目合同履行過程中發(fā)生變更的，如變更時間距投標(biāo)截止當(dāng)日不足180天（以本 市建設(shè)市場管理信息平臺為準(zhǔn)），不得參與本標(biāo)段投標(biāo)；（投標(biāo)文件中無需提供項目負(fù)責(zé)人身份

證、執(zhí)業(yè)注冊證書等證明材料，以上海市建設(shè)市場管理信息平臺統(tǒng)一生成的《投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人基本情 況表》進(jìn)行評審，如系統(tǒng)未成功生成上述表格的，則以評標(biāo)當(dāng)日由系統(tǒng)查詢的信息進(jìn)行評審。）

2.5投標(biāo)人相關(guān)專業(yè)注冊建造師數(shù)量不得低于現(xiàn)行最低資質(zhì)對建造師數(shù)量要求（以全國建筑市場監(jiān)管公 共服務(wù)平臺查詢核實結(jié)果為準(zhǔn)）。

2.6項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人的社保非本單位繳納（已退休的人員除

外）。社保在單位分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同本單位繳納。社保繳納以《投標(biāo)承諾書》第十 五條進(jìn)行評審。

2.7采用資格預(yù)審的項目，投標(biāo)文件與資格預(yù)審申請文件的項目負(fù)責(zé)人不一致（離職、重病、死亡的除 外）；

2.8企業(yè)、項目負(fù)責(zé)人類似項目業(yè)績不符合招標(biāo)文件的要求。

2.9投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

2.10投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

2.11投標(biāo)人與本招標(biāo)標(biāo)段的其他投標(biāo)人為同一個單位負(fù)責(zé)人；

2.12投標(biāo)人與本招標(biāo)標(biāo)段的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

2.13投標(biāo)人為本招標(biāo)項目的代建單位，招標(biāo)代理機構(gòu)，承擔(dān)設(shè)計、造價咨詢、監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位；

2.14投標(biāo)人與本招標(biāo)項目的代建單位、招標(biāo)代理機構(gòu)、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位為同一法 定代表人；

2.15投標(biāo)人與本招標(biāo)項目的代建單位、招標(biāo)代理機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位存在管理關(guān)系、相互 控股或參股關(guān)系；

2.16投標(biāo)人被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；

2.17投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

2.18投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

2.19投標(biāo)人在近三年內(nèi)發(fā)生重大或特別重大施工質(zhì)量問題（以行政主管部門的行政處罰決定或司法機 關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

2.20投標(biāo)人被市場監(jiān)督機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.21投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人被最高人民法院在“信用中國 ”網(wǎng)站列入失信被執(zhí) 行人名單；

2.22在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為；

2.23投標(biāo)人拖欠工人工資，情節(jié)嚴(yán)重被本市建設(shè)行政管理部門向社會公布且在公布的期限內(nèi)；

2.24投標(biāo)人違反法律、法規(guī)、規(guī)章或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成招標(biāo)人重新招標(biāo)。

3.1未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金（投標(biāo)保函采用電子驗證，以開標(biāo)當(dāng)天銀行查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

3.2工期超過招標(biāo)文件規(guī)定；

3.3質(zhì)量不滿足招標(biāo)文件規(guī)定；

3.4對本工程重點、難點、應(yīng)急預(yù)案的分析及其針對性措施缺失；

3.5施工進(jìn)度計劃表缺失或關(guān)鍵工序缺漏或錯誤（關(guān)鍵工序應(yīng)在招標(biāo)文件中明確）；

3.8重大危險源識別管理分析缺失，或未針對招標(biāo)文件第八章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ”第一節(jié)6.6.2“危大 工程清單 ”及未提出對應(yīng)的安全管理措施，或與項目實際情況不符。

3.11投標(biāo)人在本標(biāo)段中有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

4.1投標(biāo)人不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補正；

4.2其他不實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的情形

二、投標(biāo)文件被否決的投標(biāo)人名稱、否決投標(biāo)原因及其依據(jù)（商務(wù)標(biāo)）

序號

投標(biāo)人名稱

否決投標(biāo)原因

依據(jù)

無否決投標(biāo)

依據(jù)

1.1同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外。

2.1投標(biāo)報價低于成本或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價。

2.2改變專業(yè)工程暫估價、材料（設(shè)備）暫估單價、暫列金額或者工程量（招標(biāo)文件允許工程量改變的 除外）；

2.3增值稅未按照招標(biāo)文件規(guī)定費率計?。ㄖ行∑髽I(yè)按相關(guān)規(guī)定計取費率的除外）；

2.4投標(biāo)人在本標(biāo)段中有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為的。

3.1投標(biāo)人不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補正；

3.2其他不實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的情形

三、 評標(biāo)委員會技術(shù)標(biāo)評分(合格分?jǐn)?shù))

序號

投標(biāo)人名稱

評委1

評委2

評委3

評委4

評委5

結(jié)果

1

南通光華建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

2

中頌建筑安裝工程（上 海）有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

3

上海富芊建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

4

浙江大東吳集團建設(shè)有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

5

上海忠辰建設(shè)集團有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

6

南京凱風(fēng)建筑裝飾工程

有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

7

江蘇鴻升建設(shè)集團有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

8

上海衍盛建設(shè)工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

9

德樸建設(shè)集團有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

10

上海景吶建設(shè)集團有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

11

合肥浦發(fā)建設(shè)集團有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

12

海南錦業(yè)建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

13

百鯨建設(shè)集團有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

14

安徽省尚澤建筑集團有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

15

杭州恒泰建設(shè)工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

16

上海旻和建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

17

上海福瑞特建設(shè)工程有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

18

江蘇元明裝飾工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

19

湖南奇立建設(shè)工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

20

江蘇亮達(dá)建設(shè)集團有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

21

浙江欣成建設(shè)有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

22

美華建設(shè)有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

23

上海室內(nèi)裝飾（集 團）有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

24

上海市室內(nèi)裝潢工程有

限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

25

上海麟昆建設(shè)發(fā)展有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

26

上海瑞吉建設(shè)有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

27

上海申樾建筑工程有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

28

上海今玖建設(shè)發(fā)展有限

公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

四、 評標(biāo)委員會商務(wù)標(biāo)評分

序號

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)報價（萬

元）

評審價（萬

元）

合理最低  價（萬元）

報價得分

信用得分

單價甄別

得分

商務(wù)標(biāo)得

分

排序

1

上海景吶建設(shè)集

團有限公司

947.9211

947.6186

945.4616

90

3.68

5

98.68

1

2

德樸建設(shè)集團有

限公司

948.7885

948.486

945.4616

89.82

3.45

3.8

97.07

2

3

上海衍盛建設(shè)工 程有限公司

955.2737

954.9713

945.4616

88.44

3.45

4.4

96.29

3

4

江蘇亮達(dá)建設(shè)集

團有限公司

954.8986

954.5962

945.4616

88.52

3.45

0

91.97

4

5

上海申樾建筑工 程有限公司

977.0107

976.7082

945.4616

83.86

3.45

4.4

91.71

5

6

美華建設(shè)有限公

司

1166.1361

1165.8337

945.4616

80

4

5

89

6

7

上海忠辰建設(shè)集

團有限公司

1048.7526

1048.4502

945.4616

80

3.69

4.6

88.29

7

8

浙江大東吳集團 建設(shè)有限公司

1070.7463

1070.4438

945.4616

80

3.8

4.4

88.2

8

9

南京凱風(fēng)建筑裝

飾工程有限公司

1035

1034.6976

945.4616

80

3.63

4.4

88.03

9

10

湖南奇立建設(shè)工

程有限公司

997.2601

996.9577

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

10

11

上海瑞吉建設(shè)有

限公司

1003.1035

1002.8011

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

11

12

江蘇元明裝飾工 程有限公司

1011.2016

1010.8992

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

12

13

上海福瑞特建設(shè) 工程有限公司

1024.5479

1024.2455

945.4616

80

3.45

4.4

87.85

13

14

上海麟昆建設(shè)發(fā)

展有限公司

1017.3855

1017.083

945.4616

80

3.35

4.4

87.75

14

15

江蘇鴻升建設(shè)集

團有限公司

1028.1313

1027.8289

945.4616

80

3.86

3.6

87.46

15

16

安徽省尚澤建筑 集團有限公司

1065.4274

1065.1249

945.4616

80

3.45

3.8

87.25

16

17

海南錦業(yè)建筑工

程有限公司

1138.31

1138.0075

945.4616

80

3.45

3.8

87.25

17

18

杭州恒泰建設(shè)工

程有限公司

1055.3439

1055.0414

945.4616

80

3.45

3.6

87.05

18

19

合肥浦發(fā)建設(shè)集

團有限公司

1165.468

1165.1656

945.4616

80

3.65

2.6

86.25

19

20

百鯨建設(shè)集團有

限公司

1093.4209

1093.1185

945.4616

80

3.45

2

85.45

20

21

南通光華建筑工 程有限公司

1148.3772

1148.0748

945.4616

80

3.45

2

85.45

21

22

上海市室內(nèi)裝潢 工程有限公司

1298.6201

1298.3177

945.4616

80

4.05

0

84.05

22

23

中頌建筑安裝工

程（上海）有限

公司

1299.823

1299.5206

945.4616

80

3.75

0

83.75

23

24

上海室內(nèi)裝

飾（集團）有限

公司

1299.2219

1298.9195

945.4616

80

3.58

0

83.58

24

25

上海旻和建筑工 程有限公司

1039.984

1039.6815

945.4616

80

3.45

0

83.45

25

26

上海富芊建筑工 程有限公司

1144.9287

1144.6263

945.4616

80

3.45

0

83.45

26

五、 中標(biāo)候選人項目業(yè)績及擬擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人

上海景吶建設(shè)集團有限公司項目業(yè)績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發(fā)包人名稱

工程規(guī)模

合同金額（萬

元）

合同簽訂日期

項目開竣工日

期

細(xì)胞制劑研發(fā)

與制備服務(wù)平 臺建設(shè)項目

W202209013242

9

上海市生物醫(yī)

藥科技發(fā)展中

心

裝修面積

約1605平方米, 本裝修工程主

要包括實驗室

建設(shè)，消防設(shè)

施的改造，符

合相關(guān)醫(yī)藥管

理規(guī)范的研發(fā)

服務(wù)體系的建

設(shè)，主要用于

建設(shè)細(xì)胞制劑

研發(fā)、檢測與

制

備的技術(shù)服務(wù)

平臺，不改變

建筑結(jié)構(gòu)和外

立面。

1200.88

2022-09-12

2022.9.20-

2023.3.20

南塘河鄰里中 心建設(shè)項目

W202211013068

7

上海市嘉定區(qū)

人民政府新成

路街道辦事處

涉及3115平方 米的室內(nèi)裝修, 包括暖通、消

防等的修復(fù)。

682.8864

2023-01-29

2023.01.30-

2023.3.30

德樸建設(shè)集團有限公司項目業(yè)績（近年完成的類似項目）

項目名稱

項目編號

發(fā)包人名稱

工程規(guī)模

合同金額（萬

元）

合同簽訂日期

項目開竣工日

期

大荔縣柳王公

路二標(biāo)段市政

工程

6105231807210

001

大荔縣交通運

輸局

道路全長3.3公

里

2630.47

2017-09-06

開工日期：

2017年09月08

日，竣工日

期：2018年03

月27日

大荔縣同安路

一標(biāo)段市政工

程

6105231807210

002

大荔縣交通運

輸局

全長3500

米，紅線寬30

米

2503.96

2017-09-15

開工日期：

2017年09月16 日竣工日期： 2018年04月14

日

大荔縣紫郡藍(lán)

灣1#樓工程

6105231807210

004

陜西正隆達(dá)置 業(yè)有限公司

11322.18

1592.56

2017-08-18

開工日期：

2017年08月20 日竣工日期： 2018年04月17

日