報(bào)建編號：

22ZJPD0107

標(biāo)段號：

C02ZG002

招標(biāo)人：

上海速聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：

上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：

周秀鳳

聯(lián)系電話：

18918322072

聯(lián)系地址：

浦明路1229弄5樓

招標(biāo)方式：

公開招標(biāo)

招標(biāo)標(biāo)段名稱：

浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)PDP0-0405單元C-05B-02地塊（普通商品房項(xiàng)目）戶內(nèi)精裝修工程（二標(biāo) 段）

最高投標(biāo)限價(jià)：

99439458.87（元） (9943.945887萬元)

合理低價(jià)：

9097.4259（萬元）

下浮比率：

6%

剔除最高報(bào)價(jià)項(xiàng)百 分比（P）：

26%

剔除最低報(bào)價(jià)項(xiàng)百 分比（Q）：

23%

招投標(biāo)情況（共7個(gè)投標(biāo)人）

投標(biāo)人

中標(biāo)候選人排序

項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人姓名

工期

否決投標(biāo)

報(bào)價(jià)初步甄 別情況

投標(biāo)報(bào)價(jià) （萬元）

上海市室內(nèi)裝潢工程有 限公司

第一中標(biāo)候選人

張國強(qiáng)

370

9853.5216

上海嘉春裝飾設(shè)計(jì)工程 有限公司

第二中標(biāo)候選人

朱菲

370

9869.0756

上海建筑裝飾（集 團(tuán)）有限公司

第三中標(biāo)候選人

高臻

370

9875.3041

上海市建筑裝飾工程集 團(tuán)有限公司

李孟秋

370

9938.0001

上海一建建筑裝飾有限 公司

湯謹(jǐn)宇

370

9911.228

上海靜安建筑裝飾實(shí)業(yè) 股份有限公司

諸國土

370

9893.0007

上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展 有限公司

呂材鑫

370

9889.3033

公示期限：

2024-03-29 至 2024-04-01

備注：

招標(biāo)人將按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》確定中 標(biāo)人

一、投標(biāo)文件被否決的投標(biāo)人名稱、否決投標(biāo)原因及其依據(jù)（技術(shù)標(biāo)）

序號

投標(biāo)人名稱

否決投標(biāo)原因

依據(jù)

無否決投標(biāo)

依據(jù)

1.1投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)人蓋章和法定代表人簽字或蓋章。

1.2投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議。本項(xiàng)指共同投標(biāo)協(xié)議未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式簽署、提交，未 明確聯(lián)合體牽頭人和各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

1.3投標(biāo)人不符合國家或招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件。（如為政府采購采用整體/標(biāo)段預(yù)留給中小企業(yè)的 項(xiàng)目，投標(biāo)人未提交《中小企業(yè)聲明函》。）

1.3（1） 投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證不一致，或前述證照無效；（投標(biāo)文件 中無需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，以上海市建設(shè)市場管理信息平臺統(tǒng)一生成的《投 標(biāo)企業(yè)基本情況表》和《投標(biāo)企業(yè)法定代表人基本情況表》進(jìn)行評審，如系統(tǒng)未成功生成上述表格

的，則以評標(biāo)當(dāng)日由系統(tǒng)查詢的信息進(jìn)行評審。）

1.3（2） 投標(biāo)人資質(zhì)條件不符合招標(biāo)文件要求；

1.3（3） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格不符合招標(biāo)文件規(guī)定的專業(yè)等級要求，或投標(biāo)截止當(dāng)日在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目  負(fù)責(zé)人的（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）， 同一工程相鄰分段發(fā)包或者分期施工的除外；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在履行  合同過程中發(fā)生變更的，如變更后時(shí)間未滿180天，不得參與本標(biāo)段投標(biāo)；（投標(biāo)文件中無需提供項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人身份證、執(zhí)業(yè)注冊證書等證明材料，以上海市建設(shè)市場管理信息平臺統(tǒng)一生成的《投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)  責(zé)人基本情況表》進(jìn)行評審，如系統(tǒng)未成功生成上述表格的，則以評標(biāo)當(dāng)日由系統(tǒng)查詢的信息進(jìn)行評  審。）

1.3（4） 投標(biāo)人相關(guān)專業(yè)注冊建造師數(shù)量不得低于現(xiàn)行最低資質(zhì)對建造師數(shù)量要求（以全國建筑市場 監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢核實(shí)結(jié)果為準(zhǔn)）。

1.3（5） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人的社保非本單位繳納（已退休的人員除 外）。 社保在單位分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同本單位繳納。社保繳納以《投標(biāo)承諾書》第十 五條進(jìn)行評審。

1.3（6） 采用資格預(yù)審的項(xiàng)目，投標(biāo)文件與資格預(yù)審申請文件的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致（離職、重病、死 亡的除外）；

1.3（7） 企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目業(yè)績不符合招標(biāo)文件的要求。

1.3（8） 投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

1.3（9） 投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

1.3（10） 投標(biāo)人與本招標(biāo)標(biāo)段的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

1.3（11） 投標(biāo)人與本招標(biāo)標(biāo)段的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

1.3（12） 投標(biāo)人為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建單位，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位； 1.3（13） 投標(biāo)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位為同 一法定代表人；

1.3（14） 投標(biāo)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位存在管理關(guān) 系、相互控股或參股關(guān)系；

1.3（15） 投標(biāo)人被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；

1.3（16） 投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

1.3（17） 投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

1.3（18） 投標(biāo)人在近三年內(nèi)發(fā)生重大或特別重大施工質(zhì)量問題（以行政主管部門的行政處罰決定或司 法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

1.3（19） 投標(biāo)人被市場監(jiān)督機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

1.3（20） 投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被最高人民法院在“信用中國 ”網(wǎng)站列入失信 被執(zhí)行人名單；

1.3（21） 在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為；

1.3（22） 投標(biāo)人拖欠工人工資，情節(jié)嚴(yán)重被本市建設(shè)行政管理部門向社會公布且在公布的期限內(nèi)；

1.3（23） 投標(biāo)人違反法律、法規(guī)、規(guī)章或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成招標(biāo)人重新招標(biāo)的 投標(biāo)人。

1.4同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外。

1.5投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，具體包括以下情形的

1.5（1） 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金；

1.5（2） 工期超過招標(biāo)文件規(guī)定；

1.5（3） 質(zhì)量不滿足招標(biāo)文件規(guī)定；

1.5（4） 對本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)、應(yīng)急預(yù)案的分析及其針對性措施有缺失；

1.5（5） 施工進(jìn)度計(jì)劃表缺失、工序缺漏或者錯(cuò)誤；

1.5（6） 施工總平面圖缺失或者與項(xiàng)目實(shí)際情況不符（如有）；

1.5（7） 重要機(jī)械設(shè)備配置缺失與項(xiàng)目實(shí)際情況不符；

1.5（8） 危大工程清單及相應(yīng)的安全管理措施缺失或者與項(xiàng)目實(shí)際情況不符（如有）。 1.5（9） 投標(biāo)人不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正；

1.5（10） 未按招標(biāo)文件要求采用建筑信息模型技術(shù)；

1.6投標(biāo)人在本標(biāo)段中有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

1.7（1） 因發(fā)生生產(chǎn)安全事故被浦東新區(qū)建設(shè)行政管理部門暫停承接業(yè)務(wù)且在限制期內(nèi)的；（2） “投 標(biāo)截止日前一年內(nèi)投標(biāo)單位存在違反《浦東新區(qū)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理的若干意見》（浦建委  建管[2020]26號）附件4“浦東新區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域市場主體信用管理操作辦法 ”規(guī)定的失信違法 行為，被行政處罰且在信用中國（上海浦東）網(wǎng)站公示的（注：行政處罰以2021年1月1日（含）后為  準(zhǔn)，之前行政處罰不納入否決）。 ”查詢路徑為：信用中國（上海浦東）-信息公示-雙公示-行政處

罰；查詢網(wǎng)站鏈接https://www.pudong.gov.cn/pudong-interaction-

front/xypd/xxgs/sgs/xzcf/list?menuTag=sgs-xzcf

二、投標(biāo)文件被否決的投標(biāo)人名稱、否決投標(biāo)原因及其依據(jù)（商務(wù)標(biāo)）

序號

投標(biāo)人名稱

否決投標(biāo)原因

依據(jù)

無否決投標(biāo)

依據(jù)

1.1同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外。 1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)。

1.3（1） 改變專業(yè)工程暫估價(jià)、材料（設(shè)備）暫估單價(jià)、暫列金額或者工程量（招標(biāo)文件允許工程量 改變的除外）；

1.3（2） 增值稅未按照招標(biāo)文件規(guī)定費(fèi)率計(jì)??；

1.3（3） 工期超過招標(biāo)文件規(guī)定；

1.3（4） 質(zhì)量不滿足招標(biāo)文件規(guī)定；

1.3（5） 投標(biāo)人不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正；

1.4投標(biāo)人在本標(biāo)段中有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為的。

1.5無

三、 評標(biāo)委員會技術(shù)標(biāo)評分(合格分?jǐn)?shù))

序號

投標(biāo)人名稱

評委1

評委2

評委3

評委4

評委5

結(jié)果

1

上海市建筑裝飾工程集 團(tuán)有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

2

上海一建建筑裝飾有限 公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

3

上海靜安建筑裝飾實(shí)業(yè) 股份有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

4

上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展 有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

5

上海建筑裝飾（集 團(tuán)）有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

6

上海嘉春裝飾設(shè)計(jì)工程 有限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

7

上海市室內(nèi)裝潢工程有 限公司

合格

合格

合格

合格

合格

合格

四、 評標(biāo)委員會商務(wù)標(biāo)評分

序號

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)報(bào)價(jià)（萬元）

合理最低價(jià)（萬元）

排序

1

上海市室內(nèi)裝潢工程有限公司

9853.5217

9097.4259

1

2

上海嘉春裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

9869.0757

9097.4259

2

3

上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司

9875.3042

9097.4259

3

4

上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司

9889.3034

9097.4259

4

5

上海靜安建筑裝飾實(shí)業(yè)股份有限公司

9893.0008

9097.4259

5

6

上海一建建筑裝飾有限公司

9911.2281

9097.4259

6

7

上海市建筑裝飾工程集團(tuán)有限公司

9938.0002

9097.4259

7

五、 中標(biāo)候選人項(xiàng)目業(yè)績及擬擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

上海市室內(nèi)裝潢工程有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（張國強(qiáng)）類似業(yè)績

項(xiàng)目編號

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目類型

規(guī)模

合同簽訂日期

合同價(jià)

開竣工日期

W201708013639 5

上海國際航運(yùn)

服務(wù)中心（中

地塊）7號樓精

裝修二標(biāo)段工

程

施工

總建筑面積約 為9400㎡

2017-08-23

1622.2037

2017-08-18至

2017-11-30

W201510013207 8

新江灣城科技 廣場裝修項(xiàng)目

施工

總面積約為 9385.88㎡

2015-09-30

1050.0063

2015-09-30至

2017-09-30

/

東大街D10天府

項(xiàng)目住宅二標(biāo)

段批量精裝修

工程

施工

住宅批量精裝

2020-12-09

11128.822313

2020-12-10至 2022-6-20

W202107013133 7

南京東路720號

4樓裝飾裝修項(xiàng)

目

施工（特殊類 型）

3400平米

2021-06-22

1196.7999

2021-06-23至

2021-09-20

上海市室內(nèi)裝潢工程有限公司項(xiàng)目業(yè)績（近年完成的類似項(xiàng)目）

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目編號

發(fā)包人名稱

工程規(guī)模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項(xiàng)目開竣工日 期

浦江鎮(zhèn)智能云

服務(wù)大數(shù)據(jù)產(chǎn)

業(yè)園項(xiàng)目裝修

工程

W202003013240 4

上海暻耀網(wǎng)絡(luò) 技術(shù)有限公司

總投資6500萬 元

5000

2020-03-09

2020-04-01至

2020-12-31

浦江鎮(zhèn)杜行派

出所新址修繕

工程

W202103013194 6

上海江月投資 發(fā)展有限公司

修繕工程

5077.2386

2020-12-22

2021-03-15至

2021-08-12

SHA18-001上海 楊浦鐵獅門尚 浦中心F3項(xiàng)目

W202105013837 6

上海隨訓(xùn)通電

子科技有限公

司

23946.76m2

5053.89339

2021-04-25

2021-04-25至

2021-09-25

上海富徽佳食

品科技有限公

司廠房裝修項(xiàng)

目

W202210013274 3

上海富徽佳食

品科技有限公

司

12190平米

6438.6938

2022-10-10

2022-09-30至

2023-08-31

騰訊上海濱江

項(xiàng)目（暫

名）L4、L11-

L29（L21除

外）辦公區(qū)精

裝修分包工程

W202201010414 1

上海灝裕信息 科技有限公司

裝飾裝修

5439.8

2022-12-29

2022-01-09至

2022-06-22

浦東花木行政 文化中心十號 地塊商辦項(xiàng)目

W202202013514 7

上海天藝文化

投資發(fā)展有限

公司

建筑面積

389259.62平米

8258.209493

2021-10-14

2021-10-30至

2022-11-30

東大街D10天府

項(xiàng)目住宅二標(biāo)

段批量精裝修

工程

/

成都新希望置 業(yè)有限公司

住宅批量精裝

11128.822313

2020-12-09

2020-12-10至 2022-6-20

上海市室內(nèi)裝潢工程有限公司項(xiàng)目業(yè)績（在建項(xiàng)目）

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目編號

發(fā)包人名稱

工程規(guī)模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項(xiàng)目開竣工日 期

徐匯校區(qū)大修

工程（第二 批）

W202311013100 0

上海體育大學(xué)

東校區(qū)：17#體 操館、18#醫(yī)技 樓、19#手球  館、20#擊劍  館、西校區(qū)：

4#武術(shù)館外立

面工程（含保

溫）、 屋面工

程（含保

溫）、 結(jié)構(gòu)加

固工程、給排

水工程、消防

水工程、強(qiáng)弱

電工程等

6330.0628

2023-11-09

2023-11-20至

2024-06-17

復(fù)旦大學(xué)附屬

中山醫(yī)院21號

樓國際醫(yī)療

部（7-

11層）修繕工

程

W202303010559 3

復(fù)旦大學(xué)附屬 中山醫(yī)院

裝飾裝修

1774.2697

2023-03-17

2023-03-27至

2024-03-12

上海嘉春裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司項(xiàng)目業(yè)績（近年完成的類似項(xiàng)目）

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目編號

發(fā)包人名稱

工程規(guī)模

合同金額（萬 元）

合同簽訂日期

項(xiàng)目開竣工日 期

森蘭星河灣新

建項(xiàng)目（除樁

基）精裝修工

程

W201911013321 9

上海外高橋團(tuán) 股份有限公司

建筑面積：

151263平方  米，合同額： 46852.1023萬

元

46852.1023

2019-10-24

2019.9.24- 2020.12.31

珠海橫琴雅辰

悅居酒店精裝

修項(xiàng)目

4404102009280

002

珠海橫琴信德

房地產(chǎn)開發(fā)有

限公司

集修面積：   16000平方  米，合同額：

10468.1763萬 元

10468.1763

2020-06-26

2020.9.25- 2021.9.24

上海國際旅游 度假區(qū)核心區(qū) 管理中心工程- 精裝修工程2標(biāo)

W201803013579 7

上海申迪（集 團(tuán)）有限公司

裝修面積：

19920平方

米，合同額：

5469.4458萬元

5469.4458

2017-06-25

2017.6.30- 2019.5.24

中國人壽保險(xiǎn) 股份有限公司 南京市分公司 購置辦公用房 裝修工程出租 辦公用房施工

3201051802129

902

中國人壽保險(xiǎn) 股份有限公司 南京市分公司

裝修面積：

25000平方

米，合同額：

5599.5631萬元

5599.5631

2019-06-16

2019.6.1- 2019.11.28

國際傳媒

港L2金盒子精

裝修

W202111010618 4

國際傳媒

港（上海）文

化發(fā)展有限公

司

裝修面積：   5568平方  米，合同額：

6259.5587萬元

6259.5587

2021-11-02

2021.11.3- 2022.4.1

廣州市天河北

路365號全季酒

店裝修工程

4401062109080

001

廣州暉雅酒店 管理有限公司 第一分公司

裝修面積：   19728平方  米，合同額： 5180萬元

5180

2021-08-12

2021.8.15- 2022.4.11

瑞虹新城7#地 塊發(fā)展項(xiàng)目精 裝修工程（三

標(biāo)段）

W202111010401 9

上海瑞虹新城 有限公司

裝修面積：

42560平方

米，合同額：

6600.6626萬元

6600.6626

2021-10-25

2021.8.20- 2023.4.12

徐匯喬高綜合 體開發(fā)項(xiàng)

目（一期）

3A住宅精裝修 工程（二標(biāo)

段）

W202107013136 8

上海鑫僑高企

業(yè)發(fā)展有限公

司

裝修面積：

167871平方 米，合同額：

4702.2281萬元

4702.2281

2021-06-01

2021.5.10- 2022.5.30